UMOWA
O ROBOTY BUDOWLANE
(w systemie wykonawstwa częściowego)
W dniu

w

pomiędzy

z siedzibą w

przy ul.

zwanym w dalszym ciągu umowy Zamawiającym,
z jednej strony, w imieniu i na rzecz którego działają:
1.

2.

a

z siedzibą w

przy ul.

zwanym w dalszym ciągu umowy Wykonawcą,
z drugiej strony, w imieniu i na rzecz którego działają:
1.

2.

zawarta została umowa treści następującej:
§ 1
1.
Wykonawca przyjmuje na zasadach wykonawcy częściowego roboty budowlane

2.
Roboty, które są przedmiotem umowy, wykonywane będą na podstawie zamówienia Zamawiającego nr

z dnia

.
§ 2

Przekazanie placu budowy nastąpi w dniu

. Zakończenie całości robót nastąpi w dniu

.
§ 3
W razie konieczności wykonania, w toku realizacji przedmiotu umowy, robót nie przewidzianych
dokumentacją techniczną, Zamawiający zobowiązany jest do pokrycia wszelkich dodatkowych kosztów.
§ 4
Przedmiot umowy określony w § 1 pkt 1 wykonany zostanie zgodnie z dostarczoną przez Zamawiającego
dokumentacją projektowo-kosztorysową, stanowiącą integralną część niniejszej umowy.
§ 5
W razie stwierdzenia przez Wykonawcę braków w dokumentacji uniemożliwiających kontynuowanie
robót, Wykonawca jest zwolniony z dotrzymywania umownego terminu zakończenia całości robót.

§ 6
1.
Roboty nie objęte dokumentacją projektowo-kosztorysową oraz roboty dodatkowe i zamienne mogą być
wykonywane wyłącznie na podstawie protokołu konieczności, zatwierdzonego przez Zamawiającego,
albo na podstawie stosownego zapisu, dokonanego przez inspektora nadzoru w dzienniku budowy i
przyjętego przez Wykonawcę.
2.
Bez uprzedniej zgody Zamawiającego wykonane być mogą jedynie prace niezbędne ze względu na
bezpieczeństwo lub konieczność zapobieżenia
awarii.

§ 7
W dniu przekazania placu budowy Zamawiający wręczy Wykonawcy plan uzbrojenia podziemnego i
naziemnego, wskaże miejsce poboru wody i energii elektrycznej, a także udostępni Wykonawcy pomieszczenia
techniczno-socjalne i magazynowe na czas wykonywania robót.
§ 8
1.
Wykonawca wykona roboty z materiałów dostarczonych przez Zamawiającego, których asortyment,

ilości i terminy dostaw wymienione są w załączniku nr

do umowy.
2.
Wykonawcy przysługuje zwrot kosztów ewentualnego transportu i składowania materiałów przekazanych

przekazanych przez Zamawiającego, a odbieranych przez Wykonawcę, w wysokości

%

ceny zakupu.
§ 9
1.
Wynagrodzenie ustalone będzie w oparciu o kosztorysy szczegółowe opracowane na podstawie:

1) wyliczonych jednostek obmiarowych,
2) jednostkowych norm nakładów robocizny, materiałów i sprzętu,
3) zasad kosztorysowania i rozliczania robót według zasad kalkulacji kosztorysowej opracowanych przez
Wykonawcę, które stanowią integralną część umowy.

2.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy zwiększone koszty z tytułu utrudnień (np. zakład zamknięty i czynny)

w wysokości

§ 10
1.
Wartość przedmiotu umowy określa się wstępnie na

złotych (słownie

).
2.
Rozliczenie następować będzie fakturami częściowymi w cyklach

w oparciu o kosztorys powykonawczy sprawdzony przez inspektora nadzoru.
3.
Faktury płatne będą w terminie

dni od daty otrzymania na konto Wykonawcy w

nr

4.
Po dokonaniu odbioru wykonywanych robót ostateczne rozliczenie nastąpi fakturą końcową.
§ 11
1.
Zamawiający dokona odbioru robót w terminie

dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę

gotowości do odbioru w formie wpisu do dziennika budowy.
2.
W przypadku wystąpienia robót zanikających lub ulegających zakryciu albo w przypadku przewidywanej

przerwy w wykonaniu robót - Zamawiający dokona odbioru w terminie

dni.

§ 12
1.
Wykonawca jest zwolniony od dotrzymania umownego terminu zakończenia robót w przypadkach:

1) opóźnienia w dostarczeniu dokumentacji projektowo-kosztorysowej,
2) opóźnienia w realizacji należności.

W przypadku opóźnień trwających ponad

dni Wykonawca odstąpi od umowy z winy

Zamawiającego i zażąda od niego odpowiedniego odszkodowania.
2.
Wykonawca zwolniony jest także od dotrzymania terminu zakończenia robót w przypadku przerw w
dostawie nośników energii i działania siły wyższej.

§ 13
W zakresie odpowiedzialności odszkodowawczej stron za niewykonanie lub nieprawidłowe wykonanie
postanowień umowy zastosowanie mieć będą przepisy kodeksu cywilnego regulujące umowy o dzieło.
§ 14
Wymienione w treści załączniki stanowią integralną część umowy.
§ 15
Wszelkie zmiany postanowień umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
§ 16
Spory powstałe na tle wykonania niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwe sądy gospodarcze.
§ 17

Umowę sporządzono w

jednobrzmiących egzemplarzach, po

dla każdej ze stron.
Zamawiający

Wykonawca